Dom 4+kk z ogrodem w Poznaniu - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni **160 m²**, położony na działce **380 m²** przy ul. Na Uboczu 8 w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, willowej okolicy na granicy Grunwaldu i Świerczewa, zapewniając ciszę i prywatność. Dom przeszedł **generalny remont 4 lata temu**, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i gazowej, montaż nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego, nowe podłogi, odnowione łazienki, elewację oraz dach. Po remoncie dom był wynajmowany, a obecnie został odmalowany i jest **gotowy do natychmiastowego zamieszkania**.

**Wnętrze** domu rozciąga się na trzech kondygnacjach: piwnicy, parterze i piętrze. Piwnica z oknami i dużymi drzwiami witrynowymi stanowi idealną przestrzeń na cele biurowe lub prowadzenie działalności gospodarczej. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z częścią kuchenną i oddzielną toaletą. Z salonu mamy wyjście na przestronny taras oraz do ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie (jedna z garderobą) oraz główna łazienka wyposażona w wannę i prysznic.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: **160 m²** * Powierzchnia działki: **380 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Lokalizacja: Poznań, ul. Na Uboczu 8 * Stan: po generalnym remoncie (4 lata temu) * Ogrzewanie: nowy dwufunkcyjny piec gazowy * Dodatkowe udogodnienia: piwnica z potencjałem komercyjnym, taras, ogród * Opłaty: roczne koszty mediów ok. 700 zł (wg. zużycia) * Status prawny: pełna własność z KW * Dostępność: **wolne od zaraz**

**Lokalizacja** domu zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując spokój i ciszę willowego osiedla. Bliskość terenów zielonych oraz dogodne połączenia komunikacyjne czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Nieruchomość sprzedawana jest z **0% prowizji** dla kupującego.