Nowoczesny apartament 70 m² z tarasem 30 m² w Opolu!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, **nowoczesny apartament** o powierzchni **70 m²**, zlokalizowany na pierwszym piętrze w prestiżowej inwestycji z **2021 roku** w spokojnej dzielnicy Opola – Szczepanowice.

**WNĘTRZE:** Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, funkcjonalnej garderoby oraz łazienki. Dodatkowo, przedpokój wyposażono w praktyczną zabudowę. Narożny balkon o powierzchni **ponad 30 m²** stanowi integralną część nieruchomości, oferując przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe nasłonecznienie.

**WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:** - **Nowoczesne budownictwo** z 2021 roku - Duży, narożny balkon dostępny z trzech pomieszczeń - **Klimatyzacja** zapewniająca komfort termiczny - Rolety antywłamaniowe - Wysoki standard wykończenia - Kuchnia na wymiar z wysokiej klasy sprzętem AGD i wyspą - Komfortowa łazienka z kabiną walk-in, bidetem i podwieszaną toaletą - Ogrzewanie miejskie - Monitoring w budynku - Winda z poziomu garażu - Stacja uzdatniania wody - Prywatne miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym (możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą)

**LOKALIZACJA:** Szczepanowice to ceniona, spokojna i zielona okolica Opola, oferująca jednocześnie **szybki dostęp do centrum miasta**. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, poczta oraz stacja kolejowa, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną.