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Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum - Property view 1 of 7

Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

€234,990
€3,817/m²
2
rooms
61.57
1
floor
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Althofen mit diesem Neubauprojekt, das zwei architektonisch ansprechende Gebäude umfasst. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **61,57 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen diese Wohnung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Die großzügige Loggia mit ca. 9,30 m² erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Eigentumswohnung in bewährter Baumeisterqualität * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Süd- bzw. Westausrichtung für optimale Lichtverhältnisse * Eigengarten im Erdgeschoss oder großzügige Balkone in den Obergeschossen * Kellerabteile und Fahrradabstellräume * Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger

**Zentrale Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Althofen**, Kärnten, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe einer modernen Wohnanlage. Ein Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz kann erworben werden.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Terrace
Loggia(9.3 m²)
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

75/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

62
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

71
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

65
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

71
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

48
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80

Listed 5 months ago · 13 views

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€953/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€234,990· €3,817/m²Apr 8, 2026
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