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Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - Property view 1 of 6

Neubau-Traum in Althofen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

€189,990
€4,103/m²
2
rooms
46.31
0
floor
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Im Herzen von Althofen entstehen moderne Eigentumswohnungen in L-Form verbundenen Gebäuden, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Dieses Projekt bietet eine Auswahl von 34 Einheiten, darunter 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie ein Penthouse.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** des Hauses B besticht durch ihre südliche Ausrichtung und direkten Zugang zu einem privaten Garten. Mit einer Wohnfläche von **46,31 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Besonderheiten:** * **Terrasse und 69 m² Eigengarten** * **Südliche Ausrichtung** * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger * Bewährte Baumeisterqualität

**Ausstattung und Lage:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine offene Wohnküche. Alle Wohnungen sind nach höchsten Standards gebaut und bieten durchdachte Grundrisse. Die Anlage verfügt über großzügige Grünanlagen, eine Kinderspielfläche und ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter Tiefgaragenplätze und Carports. Die zentrale Lage in Althofen ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine **Neubauwohnung** in Althofen zu erwerben. Wir unterstützen Sie gerne kostenlos und unverbindlich bei der Finanzierung.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Terrace(18.51 m²)
Garden(69 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

75/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

62
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

71
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

65
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

71
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

48
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55

Listed 5 months ago · 10 views

Updated April 21, 2026

Costs

Financing

€770/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€189,990· €4,103/m²Apr 7, 2026
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