Warsaw vs Kraków vs Gdańsk: where to buy in Poland in 2026
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Przestronny, narożny segment o powierzchni **167 m²** zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, przy ulicy Wał Miedzeszyński. Idealny dla rodziny, oferuje **5 pokoi** rozmieszczonych na trzech kondygnacjach, zapewniając komfort i prywatność.
**WNĘTRZE** Dom jest w stanie gotowym do zamieszkania, starannie doświetlony i przemyślany pod kątem funkcjonalności. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z oknem, garderoba, wiatrołap, WC oraz garaż o powierzchni 17 m². Pierwsze piętro to trzy sypialnie, łazienka (pokój kąpielowy) i garderoba. Na poddaszu znajduje się dodatkowy, przestronny pokój (46 m²) oraz łazienka z prysznicem. Komfort cieplny zapewniają ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek-koza.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia domu: **167 m²** * Powierzchnia działki: **256 m²** * Liczba pokoi: **5** (salon, 3 sypialnie, pokój na poddaszu) * **Przestronny taras** z syberyjskiego świerku * **Pięknie zaaranżowany ogród** z oświetleniem, prądem i wodą, otoczony żywopłotem * **Garaż** (17 m²) oraz **3 dodatkowe miejsca postojowe** przed domem * Ogrzewanie podłogowe w łazienkach * Kominek-koza w salonie * System alarmowy i okna antywłamaniowe * Dach: dachówka * Okna: PCV, antywłamaniowe * Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny), kominek
**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części osiedla, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych nad Wisłą. Doskonała komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura usługowa w pobliżu: sklepy (Biedronka), drogeria (Rossmann), apteka, piekarnia, siłownia i przedszkole. Położenie narożne zapewnia dodatkową prywatność.
Cena: **1 745 000 PLN**
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 4 months ago · 11 views
Updated May 6, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Median apartment asking prices per m² across Polish cities in Q2 2026, with quarter-on-quarter change, methodology, and a free-to-cite dataset.
Median asking price per m² for apartments in 20 Polish cities, from live Seeki.eu sale listings in August 2026, with methodology and an NBP decade comparison.
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Poland actually involves: the energy certificate, the notary and taxes, what portals charge, and the tools Seeki.eu gives a seller.
What it costs to rent an apartment in Polish cities, how small rental supply is next to sales, and why the Polish rental market is still underdeveloped. Median rents from active Seeki.eu listings.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Przestronny, narożny segment o powierzchni 167 m² zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, przy ulicy Wał Miedzeszyński. Idealny dla rodziny, oferuje 5 pokoi rozmieszczonych na trzech kondygnacjach, zapewniając komfort i prywatność.
WNĘTRZE Dom jest w stanie gotowym do zamieszkania, starannie doświetlony i przemyślany pod kątem funkcjonalności. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z oknem, garderoba, wiatrołap, WC oraz garaż o powierzchni 17 m². Pierwsze piętro to trzy sypialnie, łazienka (pokój kąpielowy) i garderoba. Na poddaszu znajduje się dodatkowy, przestronny pokój (46 m²) oraz łazienka z prysznicem. Komfort cieplny zapewniają ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek-koza.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części osiedla, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych nad Wisłą. Doskonała komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura usługowa w pobliżu: sklepy (Biedronka), drogeria (Rossmann), apteka, piekarnia, siłownia i przedszkole. Położenie narożne zapewnia dodatkową prywatność.
Cena: 1 745 000 PLN