Oportunidade Única: Prédio para Reabilitação em Vila do Porto

Descubra o potencial deste **prédio urbano para reabilitação** no coração de Vila do Porto, na ilha de Santa Maria. Uma oportunidade de investimento excecional, com um projeto aprovado para a criação de **várias unidades habitacionais e um espaço comercial**.

**Visão Geral:** Inserido numa das artérias principais da vila, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços e à zona histórica. O projeto prevê a reorganização do edifício em três pisos, oferecendo versatilidade para exploração turística ou arrendamento.

**Interior:** O projeto detalha a distribuição em três pisos. O rés-do-chão é destinado a um espaço de serviços com 32,92 m², ideal para comércio ou escritório. Os pisos 1 e 2 albergam **quatro apartamentos T0**, com áreas entre 41 m² e 44 m², alguns com varandas e vista privilegiada.

**Características:** * Prédio urbano para reabilitação * Projeto para 3 pisos * Rés-do-chão com espaço para serviços (32,92 m²) * 4 apartamentos T0 previstos (entre 41 m² e 44 m²) * Varandas em algumas frações * Potencial para arrendamento ou turismo

**Localização:** Situado na pitoresca Vila do Porto, a povoação mais antiga dos Açores, conhecida pelo seu clima ameno e paisagens deslumbrantes. Desfrute da proximidade à frente marítima e à zona portuária, num ambiente consolidado e com forte identidade local.