Oportunidade de Investimento: Ruína com Potencial em Castanheira de Pêra

Descubra um potencial de investimento único nesta propriedade em Castanheira de Pêra, ideal para quem sonha com um projeto de reabilitação e um refúgio na natureza.

**Visão Geral** Esta propriedade engloba dois artigos urbanos e dois rústicos, oferecendo uma tela em branco para a sua visão. O artigo urbano principal, atualmente uma ruína, tem potencial para se tornar uma moradia T2 com rés-do-chão e primeiro andar, totalizando 176 m² de área de implantação, complementada por um agradável logradouro.

**Interior e Exterior** O segundo artigo urbano abriga uma antiga casa de forno, perfeita para arrumos e com potencial para ser integrada no projeto principal, mantendo o charme tradicional. Os dois artigos rústicos incluem terrenos maioritariamente planos, com dois poços, ideais para agricultura, jardim ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade rural.

**Características** * Potencial para moradia T2 com 176 m² de área de implantação * Logradouro privativo * Antiga casa de forno recuperável * Dois artigos rústicos com terrenos e dois poços * Ambiente tranquilo e contacto com a natureza

**Localização** Situada na aldeia da Balsa, a propriedade oferece um ambiente sereno a apenas 10 minutos de Castanheira de Pêra, com acesso a comércio, serviços e comodidades. A proximidade à Praia das Rocas adiciona um atrativo de lazer à localização.