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Exklusives Einfamilienhaus in Ellmau mit Kaiserblick - Property view 1 of 22

Exklusives Einfamilienhaus in Ellmau mit Kaiserblick

Ellmau, Republik Österreich

€2,950,000
€9,219/m²
5
rooms
320
New
Condition
Gas
Heating
825 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2018
Condition:New
Ownership:personal

Description

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Ellmau, einem exklusiven Einfamilienhaus, das Luxus, Natur und einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser vereint. Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Das Haus verfügt über eine **Wohnfläche von 320 m²** und eine **5+kk-Aufteilung**, die viel Raum für Familie und Gäste bietet. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, komplett mit eigenem Wohn-/Essbereich, moderner Einbauküche, Schlafzimmer und Bad – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

**Wellness und Outdoor-Genuss** Das Untergeschoss ist für Ihre persönliche Wellnessoase vorbereitet, mit Anschlüssen für Sauna und Dampfbad. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie die Ruhe und den **sensationellen Kaiserblick** genießen können. Das Haus ist als **Neubau** konzipiert und bietet modernste Standards.

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Ellmau in Tirol, bekannt für seine atemberaubende Bergkulisse und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und exklusivem Wohnen.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:825 m²

Amenities

Terrace

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

60/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

28
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

53
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

49
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

57
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

56
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100

Listed 5 months ago · 2 views

Updated May 9, 2026

Costs

Financing

€11,958/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€2,950,000· €9,219/m²Mar 28, 2026
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