Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Walding

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses in Walding und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (nutzbar als Schlafzimmer oder Home-Office), ein helles Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche, ein separates WC sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche umfasst. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights** sind die großzügige **Süd-West Sonnenterrasse mit ca. 16 m²** und ein weiterer Balkon an einem der Schlafzimmer. Ein großer Kellerraum mit ca. 13 m² bietet viel Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über einen barrierefreien Zugang dank Lift.

* **Fläche:** ca. 82 m² * **Zimmer:** 3 * **Terrasse:** ca. 16 m² * **Keller:** ca. 13 m² * **Etage:** 2. OG (mit Lift) * **Energieausweis:** Klasse C

Die Lage in Walding vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.