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Gartenhaus mit Panoramablick in Leonding - Property view 1 of 2

Gartenhaus mit Panoramablick in Leonding

Leonding, Republik Österreich

€319,000
€5,317/m²
2
rooms
60
0
floor
Very good
Condition
Other
Heating
791 m²
Land Area
Balcony
Amenities · 8 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Very good
Ownership:personal
Barrier-free

Description

Entdecken Sie dieses charmante Gartenhaus in einer **exklusiven Lage** von Leonding, das einen **atemberaubenden Ausblick** über Linz und das Donautal bietet.

**Überblick** Dieses einzigartige Objekt befindet sich am Eingang zum Zaubertal und besticht durch seine privilegierte Position. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** auf einem großzügigen Grundstück ist es der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, die Ruhe und eine unvergleichliche Aussicht schätzen.

**Innenbereich** Das Gartenhaus verfügt über eine modern eingerichtete Küche und ein separates Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer mit einem großen Fenster und einer Terrassentür lädt zum Entspannen ein. Ein angrenzendes Schlafzimmer mit eigenem Westeingang rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Großer Garten mit altem Baumbestand * Traumhafte Aussicht auf den Pöstlingberg und das Donautal * Moderne Küche * Separates WC * Terrasse * **2+kk** Zimmeraufteilung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **besten Lage** von Leonding, Oberösterreich, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine ruhige Umgebung. Genießen Sie die Natur und den **spektakulären Panoramablick**.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Other
Land Area:791 m²

Amenities

Balcony(8 m²)
Terrace
Garden

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

58/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

46
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

35
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

23
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

66
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

35

Listed 5 months ago · 5 views

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,293/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€319,000· €5,317/m²Mar 31, 2026
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