Schwedenplatz, Wien, Republik Österreich
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien. Nur wenige Minuten vom Stephansdom entfernt und mit Blick auf den Donaukanal, bietet diese Immobilie eine **unvergleichliche Wohnqualität**.
**Überblick** Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichtete Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der **kleinere Renovierungsarbeiten** ermöglicht, um sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
**Innenbereich** Die großzügigen Fensterflächen sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnen auch **beeindruckende Ausblicke**. Teilweise sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, was weitere Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Die zentrale Klimavorbereitung sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
**Ausstattung** * Flexible Grundrissgestaltung * Große Fensterflächen mit Ausblick * Zentrale Klimavorbereitung * Hauseigene Tiefgarage (Stellplätze optional erhältlich) * Fassade wird thermisch erneuert * Hochwertig gestaltetes Stiegenhaus und Entrée
**Lage** Die Lage am Schwedenplatz bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen (U1, U4, Straßenbahn 1, 2). Der Stephansplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zur Donaukanalpromenade.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 3 months ago
Updated June 10, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
Peter Marci
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Peter Marci
Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
Peter Marci
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Peter Marci
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
Peter Marci
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Peter Marci
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Peter Marci
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Peter Marci
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Peter Marci
What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Peter Marci
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien. Nur wenige Minuten vom Stephansdom entfernt und mit Blick auf den Donaukanal, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Wohnqualität.
Überblick Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichtete Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der kleinere Renovierungsarbeiten ermöglicht, um sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Innenbereich Die großzügigen Fensterflächen sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnen auch beeindruckende Ausblicke. Teilweise sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, was weitere Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Die zentrale Klimavorbereitung sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Ausstattung
Lage Die Lage am Schwedenplatz bietet eine perfekte Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen (U1, U4, Straßenbahn 1, 2). Der Stephansplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zur Donaukanalpromenade.
