Landhaus in Zistersdorf: Ihr Projekt für Handwerker!

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus in Zistersdorf, Niederösterreich, ideal für Handwerker und Heimwerker, die ihr Potenzial entfalten möchten. Auf **80,5 m² Wohnfläche** bietet das Haus eine gute Basis für Ihre Wohnträume.

Das Haus verfügt über **2 Zimmer** und ein Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Garten**, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Ein KFZ-Abstellplatz und ein Erdkeller runden das Angebot ab.

**Übersicht:** * **80,5 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Kleiner Garten * KFZ-Abstellplatz * Erdkeller

**Zustand & Potenzial:** Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch **Raum für Renovierungsarbeiten**, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fenster sind eine Mischung aus Kunststoff, Aluminium und Holz, die Fassade ist mit Eternit-Schindeln verkleidet. Kanal, Ortswasser und Gas sind vorhanden.

**Lage:** Das Haus liegt nur ca. 500 Meter vom Stadtzentrum Zistersdorf entfernt, das alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Die Wiener Stadtgrenze ist in etwa 30 Minuten erreichbar.