Warsaw vs Kraków vs Gdańsk: where to buy in Poland in 2026
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
Obrońców Westerplatte, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Wyjątkowy apartament o powierzchni **92 m²** w historycznej kamienicy, zlokalizowany tuż przy Parku Oliwskim w prestiżowej dzielnicy Gdańska – Stara Oliwa. Nieruchomość przeszła **generalny remont** pod okiem architekta, łącząc historyczny charakter z nowoczesnym, luksusowym wykończeniem. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wysoki standard życia.
**WNĘTRZE** Apartament składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon i widokiem na park, nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią, komfortowej sypialni master z prywatną łazienką, dodatkowego pokoju (idealnego na gabinet lub sypialnię dziecięcą), eleganckiej łazienki z wanną, klimatycznego przedpokoju oraz funkcjonalnej pralni. Wysokie sufity (ponad 3m) i zachowane oryginalne elementy, jak piec kaflowy i cegła, nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat. W mieszkaniu znajdują się również autentyczne dzieła sztuki.
**WYPOSAŻENIE I STANDARD** - **Gruntowny remont** z dbałością o historyczne detale (parkiet, drzwi, futryny) - Nowa, drewniana stolarka okienna zapewniająca doskonałą izolację - Wysokiej klasy materiały wykończeniowe - Nowoczesne AGD w kuchni - Ogrzewanie gazowe - Prywatna piwnica - Możliwość parkowania na ogrodzonym podwórku - Odrestaurowana elewacja i zadbana klatka schodowa
**LOKALIZACJA** Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, a jednocześnie zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo Parku Oliwskiego. Doskonała komunikacja dzięki bliskości przystanków tramwajowych i stacji SKM. W pobliżu znajdują się centra biznesowe (Olivia Business Centre, Alchemia), kampus Uniwersytetu Gdańskiego, kawiarnie, restauracje oraz instytucje kultury.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 2 months ago
Updated June 22, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Median apartment asking prices per m² across Polish cities in Q2 2026, with quarter-on-quarter change, methodology, and a free-to-cite dataset.
Median asking price per m² for apartments in 20 Polish cities, from live Seeki.eu sale listings in August 2026, with methodology and an NBP decade comparison.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Poland actually involves: the energy certificate, the notary and taxes, what portals charge, and the tools Seeki.eu gives a seller.
What it costs to rent an apartment in Polish cities, how small rental supply is next to sales, and why the Polish rental market is still underdeveloped. Median rents from active Seeki.eu listings.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Wyjątkowy apartament o powierzchni 92 m² w historycznej kamienicy, zlokalizowany tuż przy Parku Oliwskim w prestiżowej dzielnicy Gdańska – Stara Oliwa. Nieruchomość przeszła generalny remont pod okiem architekta, łącząc historyczny charakter z nowoczesnym, luksusowym wykończeniem. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wysoki standard życia.
WNĘTRZE Apartament składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon i widokiem na park, nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią, komfortowej sypialni master z prywatną łazienką, dodatkowego pokoju (idealnego na gabinet lub sypialnię dziecięcą), eleganckiej łazienki z wanną, klimatycznego przedpokoju oraz funkcjonalnej pralni. Wysokie sufity (ponad 3m) i zachowane oryginalne elementy, jak piec kaflowy i cegła, nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat. W mieszkaniu znajdują się również autentyczne dzieła sztuki.
WYPOSAŻENIE I STANDARD
LOKALIZACJA Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, a jednocześnie zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo Parku Oliwskiego. Doskonała komunikacja dzięki bliskości przystanków tramwajowych i stacji SKM. W pobliżu znajdują się centra biznesowe (Olivia Business Centre, Alchemia), kampus Uniwersytetu Gdańskiego, kawiarnie, restauracje oraz instytucje kultury.