Elisenstraße, Wien, Republik Österreich
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Overview
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung in der Elisenstraße im 1230 Wien bietet auf ca. **38 m²** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in den einladenden Wohnküchenbereich, das Badezimmer und das behagliche Schlafzimmer.
**Ausstattung:** * Wohnküche mit moderner Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) * Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 12 m² * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Geräumiger Eingangsbereich * Zentrale Hausheizung (Heizkosten und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten)
Die Lage in Liesing ist ideal: **Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen** sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur.
**Zusätzlich** besteht die Möglichkeit, die angrenzende Nachbarwohnung (84 m² mit 17 m² Terrasse) zu erwerben, die derzeit bis 03/2028 vermietet ist. Eine seltene Gelegenheit für Erweiterung oder als Kapitalanlage!
**Nebenkosten:** EUR 141,35 monatlich für Warmwasser und Heizung.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 8 months ago
Updated May 10, 2026
Costs
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Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in den einladenden Wohnküchenbereich, das Badezimmer und das behagliche Schlafzimmer.
Ausstattung:
Die Lage in Liesing ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die angrenzende Nachbarwohnung (84 m² mit 17 m² Terrasse) zu erwerben, die derzeit bis 03/2028 vermietet ist. Eine seltene Gelegenheit für Erweiterung oder als Kapitalanlage!
Nebenkosten: EUR 141,35 monatlich für Warmwasser und Heizung.
