Baugrundstück mit Bestandshaus in Mamling - Ihre Zukunft beginnt hier!

In der ruhigen Gemeinde Mamling, Oberösterreich, erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das weit mehr als nur ein Zuhause bietet. Dieses charmante Haus, das über Jahre erfolgreich als Gästehaus mit 7 Betten geführt wurde, besticht durch seine Vielseitigkeit und das enorme Potenzial.

**Überblick:** Das Objekt verfügt über ca. **70 m² Wohnfläche** und 120 m² Nutzfläche, ideal für vielfältige Nutzungskonzepte. Der wahre Schatz dieser Immobilie ist jedoch das **ca. 1.000 m² große Grundstück**, das als **Baugrund** ausgewiesen ist. Dies eröffnet Ihnen die außergewöhnliche Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder das Grundstück zu teilen – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Eigennutzer.

**Innenbereich:** Das bestehende Haus ist kompakt und funktional gestaltet und bietet eine solide Basis. Die Nutzfläche erweitert die Möglichkeiten für Lagerung oder zusätzliche Räumlichkeiten.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Ca. 1.000 m² Baugrundstück** mit Potenzial für ein zweites Haus * Ehemaliges Gästehaus mit 7 Betten * **70 m² Wohnfläche** und 120 m² Nutzfläche * Ruhige und attraktive Lage * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienprojekt, Investment oder Eigenheim

**Lage:** Mamling bietet eine idyllische Umgebung und dennoch gute Anbindung. Die Ruhe und das großzügige Grundstück laden dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von einer wertsteigernden Investition zu profitieren. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Projekt auf diesem besonderen Grundstück zu realisieren.