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Exklusives Neubauprojekt Klee 33: Luxuswohnen in bester Linzer Lage - Property view 1 of 20

Exklusives Neubauprojekt Klee 33: Luxuswohnen in bester Linzer Lage

Knabenseminarstraße 33, Linz, Republik Österreich

€1,456,100
€11,715/m²
5
rooms
124.29
0
floor
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Linz – Urfahr. Das Neubauprojekt Klee 33 bietet anspruchsvollen Käufern eine Auswahl von 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 84 m² und 170 m², die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Diese exklusiven Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Terrassen, Eigengärten oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, edlen Eichen-Dielenböden, Kunststoff-Alu-Fenstern, Klimaanlagen und Raffstores ausgestattet, was ein angenehmes Raumklima und modernen Wohnkomfort garantiert.

**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Dielenboden | Eiche * Kunststoff-Alu-Fenster * Klima-Anlagen * Raffstores * Modernes Gartenkonzept * Ziegel-Massivbauweise

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **solide und nachhaltige Bauweise** aus und bieten dank **ausgezeichneter Energiewerte** (Energieausweis Klasse A) eine hohe Lebensqualität. Die Integration von modernen Maßstäben für zeitgemäßes Wohnen, kombiniert mit einer **sehr guten Infrastruktur** und Nahversorgung, macht dieses Projekt zu einem sicheren und langfristigen Investment.

Die Lage in Linz-Urfahr ist nicht nur attraktiv, sondern auch **verkehrsgünstig gelegen** und bietet eine hervorragende Anbindung. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das Projekt "Klee 33" steht für **solide Wohnkultur** und ein exklusives Design, das Werthaltigkeit für Generationen garantiert.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Underfloor
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony
Terrace
Garden(213 m²)
Cellar(11.62 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

94
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

88
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

95
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

79
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100

Listed 5 months ago · 2 views

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€5,902/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€1,456,100· €11,715/m²Apr 7, 2026
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