Przestronny dom z fotowoltaiką i ogrodem blisko Krakowa!

Odkryj wyjątkową nieruchomość w malowniczej lokalizacji Lusina, zaledwie chwilę od Krakowa. Ten **klasyczny dom** o powierzchni użytkowej **181,8 m²** (całkowitej 201,4 m² z garażem) posadowiony jest na imponującej, **20-arowej działce**, oferując przestrzeń i prywatność.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie. Parter to przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka i dodatkowy pokój. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie garderoby oraz kolejna łazienka. Dom posiada również strych i poddasze nad garażem, a także zewnętrzne schowki.

**Najważniejsze cechy:** * **Działka 2027 m²** z częścią ogrodzoną i zadrzewioną, idealna do rekreacji. * **Instalacja fotowoltaiczna APV 7,2 kWp** generująca 6000 kWh rocznie, co znacząco obniża koszty energii. * Ogrzewanie domu piecem dwufunkcyjnym DeDietrich oraz **ogrzewanie podłogowe** w kuchni i łazienkach. * Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i dogrzewania zamontowana w 2025 roku. * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym podłogi z orzecha kanadyjskiego i markowe flizy. * Kominek, okna antywłamaniowe, instalacja alarmowa oraz dostęp do światłowodowego internetu TOYA. * Własna oczyszczalnia ścieków i studnia zapewniająca darmową wodę.

**Lokalizacja** w gminie Mogilany zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem (przystanek autobusowy w odległości 1 minuty pieszo). W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa (1,5 km) i sklepy (Lidl 7 min samochodem). To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.