Wyremontowana kamienica z potencjałem blisko Rynku!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Oferujemy na sprzedaż **wyremontowaną kamienicę** o powierzchni **150 m²**, zlokalizowaną zaledwie **40 metrów od Rynku w Mielcu**. Nieruchomość posiada ogromny potencjał, idealnie nadaje się zarówno na prowadzenie działalności gospodarczej, jak i na wynajem.

**Wnętrze:** Parter kamienicy to przestronny lokal o powierzchni **95 m²**, który przeszedł generalny remont. Znajduje się tu poczekalnia, dwa nowoczesne gabinety z łączami internetowymi, recepcja, WC, łazienka, kotłownia z piecem gazowym, serwerownia oraz pomieszczenie socjalne. Lokal posiada **dwa niezależne wejścia**, co umożliwia podział na dwie odrębne działalności lub wynajem. Na poddaszu znajduje się zadbane mieszkanie o powierzchni **55 m²**, składające się z ergonomicznej kuchni, przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, łazienki i garderoby. Mieszkanie ma **osobne wejście** i własną klatkę schodową.

**Cechy dodatkowe:** * **Nowoczesne ogrzewanie podłogowe** na parterze z modną terakotą. * Okna i witryny **trójszybowe**. * Energooszczędne, ciepłochronne drzwi. * Szyby z folią wenecką zapewniające prywatność. * Budynek ocieplony styropianem, wykonany z podwójnej cegły. * Klimatyzacja w mieszkaniu na poddaszu. * Osobne liczniki prądu, wody i gazu dla obu części nieruchomości. * Kameralny balkon przy mieszkaniu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji, zaledwie 40m od serca Mielca. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, banki, biblioteka, kancelarie, gabinety lekarskie oraz szkoły. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

Ta wyremontowana kamienica to doskonała inwestycja kapitału, oferująca możliwość generowania zysków z wynajmu obu części nieruchomości. Cena **7133 zł/m²** jest wyjątkowo atrakcyjna.