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Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage bei Graz - Property view 1 of 12

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage bei Graz

Präbachweg 240, Haus 4, Eggersdorf bei Graz, Republik Österreich

€552,774
€4,765/m²
4
rooms
116
B
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
662 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Höf, Steiermark! Dieses **exklusive Wohnprojekt** umfasst neun moderne Einfamilienhäuser, die in einer **absolut ruhigen und naturnahen Lage** entstehen, nur etwa 10 Minuten von Graz entfernt. Aktuell stehen noch **sieben stilvoll geplante Häuser** zum Verkauf.

**Übersicht:*** Diese architektonisch ansprechenden Einfamilienhäuser bieten auf ca. **116 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf modernes Familienleben zugeschnitten ist. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Materialien verspricht ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

**Innenbereich:*** Das Herzstück jedes Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Holzterrasse und dem eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine praktische Speise neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates WC und ein geräumiger Technik-/Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein weiteres separates WC.

**Ausstattung:*** * Moderne Architektur mit liebevoll integrierten Holzelementen * Großzügige Terrasse und eigener Garten * Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum * Nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien

**Lage:*** Genießen Sie die Ruhe und Natur in Höf, Steiermark, und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Graz (nur ca. 10 Minuten). Ein Musterhaus steht zur Besichtigung bereit, um Ihnen das Wohngefühl in Holzbauweise näherzubringen.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:662 m²

Amenities

Terrace
Garden(662 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

61/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

47
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

40
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

45
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

51
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

45
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92

Listed 3 months ago · 3 views

Updated June 8, 2026

Costs

Financing

€2,241/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€552,774· €4,765/m²Jun 8, 2026
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