Skip to main content
Neubauprojekt in Innsbruck: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Property view 1 of 12

Neubauprojekt in Innsbruck: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Egerdachstraße, Innsbruck, Republik Österreich

€460,000
€9,850/m²
3
rooms
46.7
5
floor
New
Condition
Balcony
Amenities · 6.13 m²

More in Innsbruck

460 more in Innsbruck

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2025
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Im beliebten Stadtteil Pradl von Innsbruck entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **28 m²** und einem zusätzlichen Balkon bietet eine perfekte Harmonie aus Ruhe und Stadtleben.

Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das sich durch eine zeitlose Architektur und eine harmonische Integration in die Umgebung auszeichnet. Die Wohnqualität wird durch die **hohe Lagequalität** und den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft zusätzlich erhöht.

**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Teil eines Neubauprojekts mit moderner Architektur * Ruhiger Innenhof * Gemeinschaftlich nutzbare Dachgärten * Hauseigene Tiefgarage und Kellerabteile * Fahrradabstellplätze

**Lage:** Die Lage in Pradl, Innsbruck, bietet eine **hervorragende Anbindung** an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Fahrradweg führt direkt ins Zentrum, und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Innsbruck selbst begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus **alpiner Natur und kultureller Vielfalt**, die ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet.

Specs

All details

Building

Floor:5

Amenities

Balcony(6.13 m²)
Garden
Cellar(4.33 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

95/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

99
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

91
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92

Listed 5 months ago · 6 views

Updated August 27, 2026

Costs

Financing

€1,865/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Price History

€460,000· €9,850/m²Mar 27, 2026
Listed for sale

Market Trend

No market data available

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

WILLHABEN€460,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.

From the Seeki blog

Renting13 min read

Renting in Vienna as an expat

What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.

Peter Marci