Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Oberwaltersdorf, Republik Österreich
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Overview
Erleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in dieser **hellen und großzügigen 2-Zimmer-Wohnung** im renommierten FONTANA Wohnpark, einer der exklusivsten Adressen Österreichs.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf **81 m² Wohnfläche** ein hochwertiges Ambiente inmitten einer parkähnlichen Anlage. Genießen Sie Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre, fernab vom städtischen Trubel, und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensstil in einer anspruchsvollen Gemeinschaft.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Ein stilvolles Wohnzimmer mit einer **hochwertig ausgestatteten offenen Küche** bildet das Herzstück. Edler Fischgrätparkett in den Wohnräumen und ein **hochwertiges Badezimmer** unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein Schlafzimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.
**Ausstattung** * 81 m² Wohnfläche * 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Offene, hochwertige Wohnküche * Heller Wohnbereich mit Fischgrätparkett * **10,04 m² Balkon** mit Grünblick * **1 Garagenstellplatz** und 1 Außenstellplatz * Sehr helle Räume durch großzügige Fensterflächen
**Lage & Extras** Der FONTANA Wohnpark bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Ein 18-Loch-Golfplatz, Tennisanlagen, ein Badesee, ein Clubhaus mit Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich und Schwimmhalle sowie ein Haubenrestaurant stehen zur Verfügung. Höchste Sicherheitsstandards und gepflegte Grünanlagen runden das Angebot ab. Eine Oase der Ruhe mit exzellenter Infrastruktur.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 4 months ago
Updated May 11, 2026
Costs
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The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Erleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in dieser hellen und großzügigen 2-Zimmer-Wohnung im renommierten FONTANA Wohnpark, einer der exklusivsten Adressen Österreichs.
Überblick Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf 81 m² Wohnfläche ein hochwertiges Ambiente inmitten einer parkähnlichen Anlage. Genießen Sie Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre, fernab vom städtischen Trubel, und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensstil in einer anspruchsvollen Gemeinschaft.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Ein stilvolles Wohnzimmer mit einer hochwertig ausgestatteten offenen Küche bildet das Herzstück. Edler Fischgrätparkett in den Wohnräumen und ein hochwertiges Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein Schlafzimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.
Ausstattung
Lage & Extras Der FONTANA Wohnpark bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Ein 18-Loch-Golfplatz, Tennisanlagen, ein Badesee, ein Clubhaus mit Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich und Schwimmhalle sowie ein Haubenrestaurant stehen zur Verfügung. Höchste Sicherheitsstandards und gepflegte Grünanlagen runden das Angebot ab. Eine Oase der Ruhe mit exzellenter Infrastruktur.