Új építésű, extrákkal felszerelt családi ház Malomkertben!

Malomkert új, kedvelt részén eladó egy **2024 végén átadott, 770 m²-es telken fekvő, 92 m²-es hasznos alapterületű**, modern családi ház.

Az ingatlan kiváló elrendezésű: tágas előszoba (melyből további szoba alakítható ki), amerikai konyhás étkező-nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, valamint egy zuhanyzós és toalettes mosókonyha található benne. A 25 m²-es terasz tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez.

**Főbb jellemzők:** * **Porotherm tégla falazat**, Bramac betoncserép fedés * **3 rétegű, dió színű nyílászárók** rovarhálókkal * **Bosch hőszivattyús padlófűtés** és nagy teljesítményű klíma * **Vízteres kandalló** a nappaliban * **Extrém alacsony rezsi** a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően (15 cm homlokzati, 10 cm padló, 20 cm fújt mennyezeti szigetelés) * Egyedileg gyártott, minőségi gépesítéssel felszerelt konyha és elegáns beltéri ajtók * Parkosított kert **öntözőrendszerrel** * Távirányítású **60 m²-es garázs** elektromos tolókapuval * Privát filagória, szalonnasütő és 10 m²-es tároló * Igény esetén a teljes bútorzat megvásárolható

A ház **tisztasági festés után** kerül birtokbaadásra. A telek 770 m², melyen egy 60 m²-es garázs is található. A fűtést Bosch hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, kiegészítve egy nappaliban elhelyezett vízteres kandallóval és egy nagy teljesítményű klímával. A kiváló hőszigetelés (15 cm homlokzati, 10 cm padló, 20 cm fújt mennyezeti szigetelés) rendkívül alacsony rezsiköltséget eredményez. A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, a bejutást elektromos tolókapu biztosítja a 60 m²-es garázshoz. A kikapcsolódást filagória és szalonnasütő teszi teljessé, a tárolást pedig egy 10 m²-es helyiség segíti. Az ingatlan irányára 84.900.000 Ft.