Hangulatos házikó horgásztó mellett, Gombán eladó!

Gombán, a horgásztó közelében eladó egy 1985-ben épült, de teljes körűen felújított, 20 nm-es házikó, 140 nm-es telken. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet hétvégi házként vagy állandó otthonként azok számára, akik a város zajától távol, a természetben keresnek nyugalmat. Az épület masszív tégla falazattal rendelkezik, **10 cm-es külső szigeteléssel**, ami gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.

Az alsó szinten egy légterű nappali-konyha-étkező és egy fürdőszoba WC-vel található. A felső szinten egy hangulatos hálószoba kapott helyet, amelyhez egy kis erkély is kapcsolódik. A ház fűtéséről egyedi kályha és egy modern, **hűtő-fűtő klíma** gondoskodik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A meleg vizet új villanybojler szolgáltatja.

**Főbb jellemzők:** * **1+kk elrendezés**, 20 nm lakóterület * **140 nm-es telek**, könnyen kezelhető * **12 nm-es nyitott terasz** a pihenéshez * **Új műanyag nyílászárók**, redőnnyel és szúnyoghálóval a hálószobában * Új burkolatok: parketta és hidegburkolat * Fúrt kút biztosítja a vízellátást, derítővel * **Ponyva garázs** az autónak * Külön tároló helyiség * **10 cm-es külső szigetelés** * Hűtő-fűtő klíma

A telek ideális méretű a kertészkedéshez vagy a kikapcsolódáshoz, a locsolást kerti csap segíti. A bejutást tolókapu biztosítja. Az autó tárolására ponyvás garázs áll rendelkezésre, valamint egy külön tároló is található a telken. A ház elhelyezkedése kiváló: a közkedvelt horgásztó mindössze 3 perc sétára található, a település központja pedig 2 km-re, jól megközelíthető távolságban van.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, közel a természethez és a vízhez, de mégis közel a városhoz.