Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Peuerbach

Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54,01 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** einer modernen Wohnanlage, die **2019 fertiggestellt** wurde. Die Wohnung betritt man durch das Untergeschoss, von wo aus ein Lift zu den Wohneinheiten führt. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet und liegt nur wenige Minuten vom Peuerbacher Zentrum entfernt mit sehr guter Verkehrsanbindung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein separates WC, ein Abstellraum, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss. Die Räume sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

**Ausstattung:** * Ca. **54,01 m² Wohnfläche**, **2 Zimmer** * Ca. **11,98 m² überdachte Terrasse** * Ca. **40,06 m² Eigengarten** * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Vorbereitung für elektrische Raffstores * SAT-TV Anlage * **1 Außenparkplatz** und **1 Kellerabteil** sind inkludiert * **Sofort verfügbar** * Aktuelle Betriebs- und Heizkosten: ca. **235,23 EUR brutto** zzgl. Instandhaltungsrücklage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bruck/Peuerbach, Oberösterreich. Die **gute Lage** zeichnet sich durch die Nähe zum Peuerbacher Zentrum und die **sehr gute Verkehrsanbindung** nach Grieskirchen aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.