Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Horitschon

Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Horitschon, Burgenland. Auf einem **1.329 m² großen, eingezäunten Grundstück** gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum Ortszentrum.

Das im **Jahr ca. 1957 erbaute** Haus besticht durch eine solide Bausubstanz und wurde laufend erneuert. Zuletzt wurden in den letzten beiden Jahren die Innenräume neu ausgemalt, Böden erneuert, die Fassade gestrichen und eine **neue Einbauküche** installiert. Neue Fenster, Rolläden und Fliegengitter wurden bereits 2012 eingebaut. Eine funktionale Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.

**Übersicht:** * **Wohnfläche: ca. 69,88 m²** * **3 Zimmer** (flexibel nutzbar) * Neue Einbauküche mit Essbereich * Badezimmer mit Wanne und WC * Vollunterkellert mit zusätzlichen Räumen * **Ausbaubares Dachgeschoss** für Potenzial zur Wohnraumerweiterung * Terrasse und PKW-Abstellplatz * Großer Garten mit **25 m² Gartenhaus** und Geräteschuppen * Heizung: Zentralheizung (Gas und Festbrennstoffe)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von Horitschon, einem charmanten Ort im Blaufränkischland. Genießen Sie die Nähe zu Wander- und Radwegen (Rotwein-Radweg) sowie das einzigartige Weinbaugebiet. Die gute Infrastruktur der Gemeinde rundet das Angebot ab.