Gartenidylle in Eisenstadt: Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Eisenstadt, die eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und außergewöhnlichem Freiraum im Grünen bietet.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer Wohnhausanlage und besticht durch ihre Lebensqualität. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort für Ruhesuchende.

**Interieur** Auf ca. **63,80 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein barrierefrei gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Großzügiger Privatgarten** (ca. 50 m²) mit Rollrasen und automatischer Bewässerung * Sonnige Terrasse (ca. 10,80 m²) und geschützte Loggia (ca. 4,08 m²) * **Weingartenblick** * Kellerabteil und Abstellraum in der Wohnung * Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, unterstützt durch Solaranlage * Kürzlich erneuerte Bodenbeläge auf Terrasse und Loggia

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Weingärten zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die Nähe zu Wien und die hohe Lebensqualität dieser Region.