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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Graz-Reininghaus - Property view 1 of 23

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Graz-Reininghaus

Esplanade 7, Graz, Republik Österreich

€790,918
€6,090/m²
4
rooms
129.87
15/16
floor
New
Condition
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2023
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **traumhaften 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im 15. Obergeschoss des modernen Gebäudes in Graz-Reininghaus.

**Überblick:** Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Lage in Graz-Reininghaus garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche. Ein besonderes Highlight sind die **drei Balkone**, die von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind und Ihnen ermöglichen, die Sonne und die Aussicht zu genießen.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer * Ca. 130 m² Wohnfläche * 3 Balkone * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Separate WC * Bad * Tiefgaragenstellplatz (optional anmietbar)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Esplanade 7 in Graz-Reininghaus, einem aufstrebenden Stadtteil mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohngegend mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.

Specs

All details

Building

Floor:15 / 16

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

95
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

80
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100

Listed 5 months ago · 6 views

Updated April 28, 2026

Costs

Financing

€3,206/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€790,918· €6,090/m²Mar 31, 2026
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