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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Graz-Reininghaus - Property view 1 of 11

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Graz-Reininghaus

Esplanade 7, Graz, Republik Österreich

€495,515
€6,104/m²
2
rooms
81.18
15/16
floor
New
Condition
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2023
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **exklusiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im 15. Obergeschoss des modernen Gebäudes in Graz-Reininghaus.

**Überblick:*** Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Mit ihrer Lage im 15. Stockwerk genießen Sie einen **atemberaubenden Ausblick** über die Stadt.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnküchen-Ensemble, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **zugängliche Balkon**, der von allen Räumen aus begehbar ist und Ihnen erlaubt, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

**Ausstattung:*** * 2 Zimmer * Ca. 81 m² Wohnfläche * 1 Balkon * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz **optional anmietbar**

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Graz-Reininghaus, einer aufstrebenden und gut angebundenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Adresse Esplanade 7 garantiert eine **attraktive Wohnadresse**.

Der Kaufpreis beträgt 495.515 EUR. Eine Anzahlung von 12.177 EUR ist erforderlich, der Restbetrag ist entweder sofort oder zinsfrei in 3 Jahren zahlbar.

Specs

All details

Building

Floor:15 / 16

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

95
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

80
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92

Listed 5 months ago

Updated April 28, 2026

Costs

Financing

€2,009/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€495,515· €6,104/m²Mar 31, 2026
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