Wien, Republik Österreich
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Overview
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, einem Meisterwerk moderner Architektur in absoluter Ruhelage im renommierten 19. Wiener Gemeindebezirk.
Diese **erst kürzlich fertiggestellte Neubauvilla** erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein exklusives Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Markenkoche ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich auf eine **32 m² große Sonnenterrasse mit eigenem Outdoor-Pool**. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
**Ausstattungshighlights** umfassen edlen Eichendielenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Holz-/Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz, ein Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung sowie einen Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss. Die Villa verfügt über insgesamt **vier Zimmer** und drei Bäder, darunter ein stilvolles Bad en Suite.
Die Villa überzeugt durch ihre **exzellente Lage** in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Genießen Sie die Ruhe, den Grünblick und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer **guten öffentlichen Verkehrsanbindung** und einer hervorragenden Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Ein PKW-Stellplatz, optional mit Carport und E-Ladestation, rundet dieses einzigartige Angebot ab.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Number of property images
Listed 6 months ago · 3 views
Updated August 27, 2026
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Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
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Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
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Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
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German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
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Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
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Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
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Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
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Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
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Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
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What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Peter Marci
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Peter MarciWillkommen in Ihrer neuen Traumvilla, einem Meisterwerk moderner Architektur in absoluter Ruhelage im renommierten 19. Wiener Gemeindebezirk.
Diese erst kürzlich fertiggestellte Neubauvilla erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein exklusives Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Markenkoche ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich auf eine 32 m² große Sonnenterrasse mit eigenem Outdoor-Pool. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.
Ausstattungshighlights umfassen edlen Eichendielenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Holz-/Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz, ein Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung sowie einen Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss. Die Villa verfügt über insgesamt vier Zimmer und drei Bäder, darunter ein stilvolles Bad en Suite.
Die Villa überzeugt durch ihre exzellente Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Genießen Sie die Ruhe, den Grünblick und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Ein PKW-Stellplatz, optional mit Carport und E-Ladestation, rundet dieses einzigartige Angebot ab.
