Traumhaus für Handwerker: Potenzialreich in Gratwein!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gratwein, Steiermark, bietet mit seinen **107 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Disposition viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Liegenschaft befindet sich in einer erhöhten, sonnigen und nahezu Alleinlage mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft.

Das Haus ist ideal für Hobbybaumeister und geschickte Handwerker, die hier ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Mit neuen Böden und frischer Farbe wäre es bereits bewohnbar. Die Fenster wurden bereits erneuert und ein Vollwärmeschutz ist vorhanden. Im ebenerdigen Kellergeschoss befindet sich zudem eine praktische Einliegerwohnung.

**Besonderheiten:** * Sonnige Aussichtslage * Potenzial für Sanierung und Modernisierung * Einliegerwohnung im Kellergeschoss * Neue Fenster und Vollwärmeschutz * Ölheizung (dzt.)

**Lage:** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage in Gratwein, mit guter Anbindung und Blick auf Gratkorn und Judendorf. Hier genießen Sie Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum.