Gepflegtes Einfamilienhaus nahe See und Golfplatz

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Siedlungsrandlage in Pichling bei Köflach und bietet auf ca. **150 m² Nutzfläche** viel Platz für Familien und Gartenliebhaber.

Das Haus wurde **1952 erbaut und 1982 umfassend saniert und erweitert**. Es präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und kann **kurzfristig teilmöbliert bezogen** werden.

**Erdgeschoss:** Vorraum, Küche mit Einbaumöbeln, gemütliches Wohn-Esszimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC. **Obergeschoss:** Zwei weitere Schlafzimmer, ein Zimmer als Büro nutzbar, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. **Keller:** Mehrere Lager- und Werkräume, Heiz- und Lagerräume für Öl und feste Brennstoffe.

**Ausstattung:** Zentralheizung (Öl und feste Brennstoffe), Carport, Wirtschaftsgebäude, liebevoll angelegter Garten mit Gartenlaube und altem Obstbaumbestand.

**Lage:** Ruhige Siedlungsrandlage mit guter Infrastruktur in Köflach. Der Badesee Piberstein und der Golfplatz Erzherzog Johann sind in unmittelbarer Nähe. Die Therme Nova Köflach ist nur wenige Kilometer entfernt. Graz erreichen Sie in ca. 35 km.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung dieses attraktiven Anwesens in grüner Umgebung.