Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Laxenburg

Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Laxenburg bei Wien bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Herzog Albrecht-Straße und besticht durch ihre ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von **49,03 m²** ist sie ideal für Anleger.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden (19,15 m²), ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Eine möblierte Einbauküche inklusive aller wichtigen Geräte (Ofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank) ist ebenfalls vorhanden. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Möblierte Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und extra WC * Großer Abstellraum * Laminatboden im Wohnzimmer * Gasetagenheizung * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Ruhige Lage, Fenster gassenseitig

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Laxenburg, Niederösterreich, mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus (Adega). Die Nähe zu Wien macht die Lage zusätzlich attraktiv. Die Wohnung ist derzeit **befristet vermietet**.