Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Doppelhaushälfte in Erlensee-Rückingen, perfekt für junge Familien.
**Überblick** Diese neu gebauten Doppelhaushälften bieten auf ca. **141 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Die Lage in Erlensee-Rückingen kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
**Innenbereich** Die Häuser sind nach dem **KfW-40-Standard** konzipiert, was für hohe Energieeffizienz und damit verbundene Kostenvorteile steht. Genießen Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.
**Ausstattung** * Moderne Doppelhaushälfte im Neubau * **KfW-40-Standard** für Energieeffizienz * Ca. **141 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Terrasse mit Garten * Attraktive Finanzierungskonditionen der KfW-Bank * Sonderabschreibung für Kapitalanleger möglich
**Lage** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee, liegt strategisch günstig im östlichen Rhein-Main-Gebiet, nahe Hanau. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten) und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung über B8, B43a und A66 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 4 months ago
Updated April 20, 2026
Costs
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Überblick Diese neu gebauten Doppelhaushälften bieten auf ca. 141 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern viel Raum für Ihre Familie. Die Lage in Erlensee-Rückingen kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Innenbereich Die Häuser sind nach dem KfW-40-Standard konzipiert, was für hohe Energieeffizienz und damit verbundene Kostenvorteile steht. Genießen Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.
Ausstattung
Lage Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee, liegt strategisch günstig im östlichen Rhein-Main-Gebiet, nahe Hanau. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten) und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung über B8, B43a und A66 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.