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Modernes Doppelhaus in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Property view 1 of 8

Modernes Doppelhaus in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

€614,900
€4,361/m²
5
rooms
141
A+
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
433.8 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2028
Condition:New
Energy:A+
Ownership:personal
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee-Rückingen! Diese **modernen Doppelhaushälften** werden im **Neubau** errichtet und bieten mit **5 Zimmern** und ca. **141 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Häuser zeichnen sich durch ihre **KfW 40 QNG-Förderfähigkeit** aus, was attraktive Finanzierungskonditionen und Steuervorteile für Kapitalanleger bedeutet.

**Übersicht: ** Diese attraktiven Doppelhaushälften sind ideal für junge Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine gute Nachbarschaft legen. Sie bieten ein Refugium der Geborgenheit und die Möglichkeit, sich einen Lebenstraum zu erfüllen.

**Innenbereich:** Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bieten diese Neubauten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** * Terrasse mit Garten * KfW 40 QNG-Standard * Moderne Bauweise

**Lage:** Der Stadtteil Rückingen in Erlensee liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und profitiert von der Nähe zu Hanau und Frankfurt. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und von einer guten Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B8, B43a und A66 ist ausgezeichnet. Naherholungsmöglichkeiten wie Felder, Wälder und Radwege runden das Angebot ab.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:433.8 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

77/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

66
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

57
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

75
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

60
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

0

Listed 4 months ago

Updated April 20, 2026

Costs

Financing

€2,492/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€614,900· €4,361/m²Apr 20, 2026
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