Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee-Rückingen! Diese **modernen Doppelhaushälften** werden im **Neubau** errichtet und bieten mit **5 Zimmern** und ca. **141 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Häuser zeichnen sich durch ihre **KfW 40 QNG-Förderfähigkeit** aus, was attraktive Finanzierungskonditionen und Steuervorteile für Kapitalanleger bedeutet.
**Übersicht: ** Diese attraktiven Doppelhaushälften sind ideal für junge Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine gute Nachbarschaft legen. Sie bieten ein Refugium der Geborgenheit und die Möglichkeit, sich einen Lebenstraum zu erfüllen.
**Innenbereich:** Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bieten diese Neubauten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:** * Terrasse mit Garten * KfW 40 QNG-Standard * Moderne Bauweise
**Lage:** Der Stadtteil Rückingen in Erlensee liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und profitiert von der Nähe zu Hanau und Frankfurt. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und von einer guten Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B8, B43a und A66 ist ausgezeichnet. Naherholungsmöglichkeiten wie Felder, Wälder und Radwege runden das Angebot ab.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 4 months ago
Updated April 20, 2026
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**Übersicht: ** Diese attraktiven Doppelhaushälften sind ideal für junge Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine gute Nachbarschaft legen. Sie bieten ein Refugium der Geborgenheit und die Möglichkeit, sich einen Lebenstraum zu erfüllen.
Innenbereich: Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bieten diese Neubauten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Der Stadtteil Rückingen in Erlensee liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und profitiert von der Nähe zu Hanau und Frankfurt. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und von einer guten Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B8, B43a und A66 ist ausgezeichnet. Naherholungsmöglichkeiten wie Felder, Wälder und Radwege runden das Angebot ab.