Neubau-Doppelhaushälfte in Laatzen: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Willkommen in dieser **erstklassigen Doppelhaushälfte im Stadtvillen-Stil**, die sich derzeit in der Entstehung befindet und in Laatzen, einem idyllischen Stadtteil von Hannover, liegt. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch eine klare Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung auf einem ca. 405 m² großen Grundstück.

Das Innere des Hauses wird von einem **großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 49 m²** dominiert, der für ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gästezimmer und ein Gäste-WC mit ebener Dusche. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Bereich mit einem Elternschlafzimmer inklusive begehbarer Ankleide, zwei Kinderzimmern sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein ausgebauter Dachgeschossbereich bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys.

**Besonderheiten:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * Ca. 405 m² Grundstücksfläche * Süd-West ausgerichteter Garten * Ausgebauter Dachgeschossbereich * Carport-Baugenehmigung liegt vor

Die Immobilie wird weitgehend fertiggestellt übergeben, lässt jedoch Raum für **individuelle Ausstattungswünsche** wie Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und Innentüren. Die Pflasterung der Terrasse und die Herstellung des Carports sind optional.

Die Lage in Laatzen-Gleidingen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sowie Naherholungsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.