Moderne Doppelhaushälfte in Riedstadt: Erstbezug mit PV-Anlage!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** im beliebten Stadtteil Goddelau von Riedstadt. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise, die bleibende Werte schafft. Mit einer großzügigen Netto-Grundfläche von **ca. 216 m²** und einem durchdachten Grundriss ist dieses Haus perfekt für junge Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die **Photovoltaikanlage** ermöglicht Ihnen zudem, einen Großteil Ihres Strombedarfs selbst zu decken und spart somit Energiekosten.

Das Haus verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe von **2,75 m**, die für ein besonders großzügiges Wohngefühl sorgt. Große Terrassentüren und Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Die Immobilie wird im **KfW Effizienzhaus 55 Standard** errichtet, optional sind auch KfW Effizienzhaus 40 und 40 Plus möglich.

- **5 Schlafzimmer** - **3 Badezimmer** - **3 Etagen** - Möglichkeit eines Kellers für zusätzlichen Stauraum - Anpassung des Grundrisses und der Hausgröße nach Ihren Bedürfnissen möglich - Verschiedene Ausbaustufen verfügbar - Zertifizierte Qualität nach RAL, DGNB und TÜV Rheinland

Goddelau, ein charmanter Stadtteil von Riedstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zum Altrhein und die gute Erreichbarkeit von Darmstadt (ca. 14 km) zeichnen die Lage aus. Verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden durch die nahen Autobahnen A 67 und A 5 sowie die Bundesstraßen B 44 und B 26. Ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt ist ebenfalls vorhanden.