Neuwertige Doppelhaushälfte in Karlsfeld – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte im KfW 40-Standard** wurde gerade fertiggestellt und steht kurzfristig bezugsfertig für Sie bereit. Sie befindet sich auf einem schönen und ruhigen Grundstück in Karlsfeld.

**Übersicht** Diese elegante Doppelhaushälfte bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 140 m² und ist Teil eines modernen Bauprojekts, bei dem alle Wohnungen bereits verkauft sind. Sichern Sie sich eine der beiden verbleibenden Doppelhaushälften – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und einer modernen offenen Küche (4+kk) bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare. Die beiden Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnfläche beträgt 104,1 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 36 m².

**Ausstattung und Merkmale** * **KfW 40-Standard** für höchste Energieeffizienz * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Ca. 80 m² Gartenfläche** für Ihre Erholung * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgarage** vorhanden * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer

**Lage** Die Lage in Karlsfeld ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch das Karlsfelder Gesundheitszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.