Dom z basenem w Beskidach - idealny na agroturystykę!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Beskidzie Wyspowym, idealną pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy. **Dom o powierzchni użytkowej 400 m²** posadowiony jest na **ogromnej, 64-arowej działce** z licznymi nasadzeniami, zadrzewieniami oraz **prywatnym basenem**.

**WNĘTRZE:** Budynek składa się z trzech kondygnacji. W przyziemiu znajdują się pomieszczenia gastronomiczne, biuro, magazyny oraz pomieszczenia gospodarcze. Parter to przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnia, trzy pokoje i dwie łazienki, z wyjściem na **duży taras (20 m²)**. Na poddaszu usytuowano cztery sypialnie (każda z nich ma możliwość wyjścia na balkon), cztery łazienki oraz komunikację. Strych stanowi otwartą przestrzeń magazynową.

**UDOGODNIENIA:** * Prywatny basen (4x9m) ze strefą wypoczynku * Duży taras o powierzchni 20 m² * Balkony w trzech sypialniach na poddaszu * Ogród z placem zabaw, miejscem na grilla/ognisko * Media: woda ze studni, prąd, gaz, szambo, światłowód * Ogrzewanie centralne gazowe, C.W.U. z bojlerów elektrycznych * Okna drewniane, dach kryty dachówką * Budynek z lat 90-tych, zamieszkały od 2000 r. * **Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego** dopuszcza zabudowę na ok. 40 arach działki budowlanej.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 40 km od Krakowa. Okolica oferuje liczne atrakcje turystyczne, w tym stacje narciarskie, szlaki piesze i rowerowe, wieże widokowe oraz obserwatorium astronomiczne. Bliskość górskich terenów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. Dogodny dojazd drogą publiczną.