Duży dom z potencjałem w Piotrkowicach - idealny dla rodziny i biznesu!

Oferujemy Państwu przestronny dom wolnostojący o **powierzchni całkowitej 357,71 m²** i **użytkowej 226,73 m²**, położony w malowniczej miejscowości Piotrkowice, w gminie Tuchów.

Nieruchomość, której pierwotny zarys pochodzi z lat 60-tych, została dwukrotnie rozbudowana i jest idealną opcją dla **dużej lub dwóch rodzin**, a także dla **przedsiębiorców** poszukujących miejsca na połączenie domu z własnym biznesem. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii, z **ocieplonym budynkiem** i stolarką okienną PCV, oferuje potencjał aranżacyjny.

**Kluczowe cechy:** * **Trzy kondygnacje:** Podpiwniczenie, parter i poddasze. * **Podpiwniczenie:** 6 pomieszczeń gospodarczych (jedno z wyjściem na ogród), kotłownia na piec węglowy, kotłownia na piec gazowy, magazynek na opał. * **Parter:** Wiatrołap, korytarz wspólny, Mieszkanie nr 1 (kuchnia, 3 pokoje przejściowe z wyjściem na taras, łazienka, przedpokój - wymaga remontu), Mieszkanie nr 2 (pokój, kuchnia, łazienka - gotowe do zamieszkania). * **Piętro:** Mieszkanie nr 3 (kuchnia, łazienka, 2 pokoje z wyjściem na balkon, garderoba, korytarz z wyjściem na strych - gotowe do zamieszkania). * **Instalacja grzewcza:** Wymieniona, możliwość ogrzewania piecem gazowym lub węglowym. * **Media:** Podłączony do sieci miejskiej, własna studnia, szambo. * **Dodatkowe budynki:** Budynek gospodarczy i garaże o **powierzchni 213,94 m²** z automatycznymi bramami. * **Działka:** **1,3775 ha** (21,49 ar ogrodzone, 1,1697 ha nieogrodzone). * **MPZP:** Teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (30%).

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w spokojnej okolicy z **pięknym widokiem na pobliskie górki**. Sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną asfaltową. W pobliżu sklep (400 m), szkoła podstawowa i kościół (600 m), przystanek komunikacji miejskiej (2,6 km). Doskonałe skomunikowanie z Tuchowem (6,6 km) i Tarnowem (15 km).