Nowoczesny dom parterowy z potencjałem w Białym Borze

Oferujemy do sprzedaży komfortowy dom parterowy w stanie surowym otwartym, położony w malowniczej miejscowości Biały Bór. **Powierzchnia użytkowa wynosi 113,90 m²**, do której dochodzi przestronny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni **32 m²** w bryle budynku. Projekt "Fabia 5" zakłada **4 pokoje (4+kk)** z możliwością adaptacji poddasza, co daje ogromny potencjał aranżacyjny. Z każdej sypialni przewidziano wyjście na taras, co sprzyja integracji z otaczającą zielenią.

Dom jest w stanie surowym otwartym, co pozwala przyszłemu właścicielowi na **dowolność w wykończeniu** i doprowadzenie go do stanu surowego zamkniętego lub deweloperskiego. Fundamenty są ocieplone, a dach wykonany z pustaka ceramicznego. Budynek, którego **rok budowy to 2025**, oferuje możliwość wyboru systemu ogrzewania: gazowe, pompa ciepła lub paliwo stałe. Media takie jak prąd, gaz i woda są doprowadzone do działki.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: 113,90 m² + garaż 32 m² * Liczba pokoi: 4+kk * Stan: surowy otwarty z potencjałem adaptacji poddasza * Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku * Rok budowy: 2025 * Media: prąd, gaz, woda na działce * Ogrzewanie: możliwość gazowe, pompa ciepła, paliwo stałe

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Białym Borze, w cichej okolicy z dużą ilością terenów zielonych. Zapewnia szybki dojazd do Mielca i Dębicy. W pobliżu znajduje się szkoła publiczna, przedszkole oraz plac zabaw, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Dojazd do posesji drogą utwardzoną.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu.