Unikalny budynek usługowo-mieszkalny w Busku-Zdroju z klimatyzacją!

Wyjątkowa nieruchomość w północnej części **Buska-Zdroju**, łącząca funkcje mieszkalne i usługowe. Ten parterowy budynek z użytkowym poddaszem oferuje **powierzchnię użytkową 178,2 m²** i całkowitą 292,2 m², idealnie sprawdzając się jako inwestycja lub przestronne miejsce do życia.

**Wnętrze** budynku zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter, o powierzchni ok. 100 m², przystosowany jest do prowadzenia działalności gospodarczej – obecnie częściowo wynajęty, może służyć jako biuro, gabinety lub lokal handlowy. Znajdują się tu: wiatrołap, hall, klatka schodowa, łazienka, dwa gabinety oraz sala sprzedaży. Na poddaszu znajduje się komfortowa część mieszkalna, składająca się z salonu z aneksem kuchennym (z wyjściem na loggię), trzech sypialni (jedna z balkonem), dodatkowej sypialni, łazienki, garderoby i korytarza.

**Najważniejsze udogodnienia:** * **Nowoczesna klimatyzacja Samsung** w każdym pokoju na poddaszu. * **Remont poddasza w 2021 roku** obejmujący podłogi, malowanie, nowe AGD i meble. * **Dwa niezależne wejścia** do budynku. * **Zadbany ogród** z altaną i sauną z prysznicem. * **Plac manewrowy** z miejscami parkingowymi, automatyczna brama i monitoring. * Możliwość ładowania samochodów elektrycznych. * Częściowe podpiwniczenie i dodatkowa przestrzeń strychowa.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w Busku-Zdroju, w spokojnej, północnej części miasta. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, a jednocześnie można cieszyć się bliskością uzdrowiska. Budynek posiada dwa wejścia, od frontu oraz od podwórka, co zwiększa jego funkcjonalność. Posesja jest w pełni ogrodzona i monitorowana, co zapewnia bezpieczeństwo.