Wien, Republik Österreich
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Overview
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung** mit ca. **78,86 m² Wohnfläche** befindet sich im **erstbezugsfertigen Neubau** in einer begehrten Lage in Wien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine großzügige **Wohnküche von über 34 m²** mit Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Von den Wohnräumen aus gelangen Sie auf die südseitige Dachterrasse auf Wohnebene sowie eine hofseitige Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die **fast 26 m² große Panoramadachterrasse**, die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen atemberaubenden Ausblick bietet.
* **Ca. 78,86 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **Großzügige Wohnküche (> 34 m²)** * **Zwei Terrassen, davon eine Panoramadachterrasse (ca. 26 m²)** * **Erstbezug in modernem Neubau** * **Sonnige Ausrichtung** * **Barrierefrei (Lift bis in den letzten Stock)**
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 2 und 4 Zimmern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
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Listed 5 months ago
Updated May 23, 2026
Costs
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What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 78,86 m² Wohnfläche befindet sich im erstbezugsfertigen Neubau in einer begehrten Lage in Wien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche von über 34 m² mit Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Von den Wohnräumen aus gelangen Sie auf die südseitige Dachterrasse auf Wohnebene sowie eine hofseitige Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die fast 26 m² große Panoramadachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 2 und 4 Zimmern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
