Warsaw vs Kraków vs Gdańsk: where to buy in Poland in 2026
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
Władysława Łokietka, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nowoczesny, komfortowy segment o powierzchni całkowitej **78 m²** z **45 m² ogrodem** na sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i podatku PCC. Domy dostępne z ekspozycją wschodnią lub zachodnią, zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy blisko ulicy Łokietka, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa i lotniska.
**Wnętrze** rozplanowano na trzech kondygnacjach: parter obejmuje wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz WC. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje z balkonem i łazienka. Na poddaszu usytuowano dwa kolejne pokoje oraz garderobę. Każdy dom posiada również duży balkon i ogród.
**Kluczowe cechy:** * **Ogrzewanie podłogowe** na całej powierzchni domu. * Nowoczesne piece gazowe dwufunkcyjne. * Okna plastikowe trzyszybowe. * Balkon wykończony konglomeratem, taras na ogródku z kostki brukowej. * Dostępne miejsca parkingowe (dodatkowo płatne). * Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz. * Światłowód.
**Lokalizacja** zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz lotniska w Balicach. W pobliżu znajdują się centra handlowe (Futura Park, Galeria Bronowice) oraz hipermarkety (Leroy Merlin, IKEA, Macro Cash & Carry). Okolica obfituje w tereny zielone i trasy spacerowe, co czyni ją idealnym miejscem do życia.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 3 months ago
Updated August 25, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Median apartment asking prices per m² across Polish cities in Q2 2026, with quarter-on-quarter change, methodology, and a free-to-cite dataset.
Median asking price per m² for apartments in 20 Polish cities, from live Seeki.eu sale listings in August 2026, with methodology and an NBP decade comparison.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Poland actually involves: the energy certificate, the notary and taxes, what portals charge, and the tools Seeki.eu gives a seller.
What it costs to rent an apartment in Polish cities, how small rental supply is next to sales, and why the Polish rental market is still underdeveloped. Median rents from active Seeki.eu listings.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Nowoczesny, komfortowy segment o powierzchni całkowitej 78 m² z 45 m² ogrodem na sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i podatku PCC. Domy dostępne z ekspozycją wschodnią lub zachodnią, zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy blisko ulicy Łokietka, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa i lotniska.
Wnętrze rozplanowano na trzech kondygnacjach: parter obejmuje wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz WC. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje z balkonem i łazienka. Na poddaszu usytuowano dwa kolejne pokoje oraz garderobę. Każdy dom posiada również duży balkon i ogród.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz lotniska w Balicach. W pobliżu znajdują się centra handlowe (Futura Park, Galeria Bronowice) oraz hipermarkety (Leroy Merlin, IKEA, Macro Cash & Carry). Okolica obfituje w tereny zielone i trasy spacerowe, co czyni ją idealnym miejscem do życia.