Moradia Rústica em Pedra para Reconstrução Total em São João do Peso

Descubra o potencial desta **moradia tradicional em pedra** localizada na pitoresca aldeia de Sesmarias, São João do Peso. Ideal para quem sonha com um projeto de reconstrução personalizado, este imóvel oferece a oportunidade única de preservar a **traça rústica da região Beirã**, mantendo as suas robustas paredes de pedra de xisto e a volumetria original.

O interior, embora necessite de uma remodelação completa, conserva elementos de charme como as **vigas de madeira originais** e tetos altos, que conferem um caráter inigualável. A presença de uma **chaminé tradicional** é um convite à criação de um ambiente acolhedor e autêntico.

**Características:** * Área de implantação de 75 m² * Paredes estruturais em pedra de xisto tradicionais * Estrutura interior com vigas de madeira e tetos altos * Chaminé tradicional * Infraestruturas de acesso, eletricidade e água próximas * Potencial para habitação própria, férias ou turismo rural

**Localização:** Situada numa zona tranquila, a propriedade beneficia da proximidade a diversas praias fluviais (8-15 min de carro), ao património histórico como a Ponte Romana dos Três Concelhos (7-8 min) e ao Centro Geodésico de Portugal (18 min). Existe ainda a possibilidade de adquirir uma ruína em frente para expandir o seu projeto.

Uma oportunidade excecional para criar a casa dos seus sonhos no coração de Portugal.