Buying property in Slovakia as a foreigner
Any nationality can buy a Slovak home: no permit, no residence test, no transfer tax. What the farmland rule covers and what registration actually costs.
J. Fabiniho, Spišská Nová Ves, Slovenská republika
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Ponúkame na predaj 3-izbový podkrovný byt v novej tehlovej novostavbe na ulici Fabiniho 12 v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou k obchodom, službám, školám a verejnej doprave. Byt je súčasťou komplexu "BYTY FABINIHO", ktorý ponúka súkromie a parkovanie len pre majiteľov bytov.
Interiér bytu je navrhnutý do štandardu, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu a závesné WC. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a 8-komorovým rámom, v exteriéri v antracitovej farbe a v interiéri bielej. Strešné okná sú značky Velux.
K ďalším výhodám patrí:
* **Elektrické podlahové vykurovanie** so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. * Nízka energetická náročnosť vďaka zatepleniu kvalitným systémom BAUMIT. * Vchodové dvere sú celohliníkové. * Parkovacie miesto na uzavretom súkromnom priestranstve.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete Kaufland, lekáreň, autobusovú a železničnú stanicu, základnú školu, škôlku, umeleckú školu, gymnázium, SPŠ technickú, mestský úrad, hobby market OBI, mestskú políciu, daňový úrad, TESCO a nákupnú zónu NEO. V blízkosti je aj centrum so spoločenským životom. **Byt s rozlohou 78 m²** je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v centre mesta.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 6 months ago · 1 views
Updated February 26, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Any nationality can buy a Slovak home: no permit, no residence test, no transfer tax. What the farmland rule covers and what registration actually costs.
What buyers actually find in Petržalka, Bratislava's largest district. Sub-area character, panelák versus new-build, Vienna commute, and live €/m² data.
What Slovak banks ask a foreign buyer for: the EU versus non-EU split, the 80% loan-to-value cap, 2026 rates near 3.5%, and the costs beyond interest.
Median asking price per m² for apartments in 26 Slovak cities, from active sale listings on Seeki.eu, with methodology and a decade of price growth.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
How much more do renovated apartments ask than fixer-uppers across Europe, city by city, and where the condition gap nearly vanishes.
Ponúkame na predaj 3-izbový podkrovný byt v novej tehlovej novostavbe na ulici Fabiniho 12 v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou k obchodom, službám, školám a verejnej doprave. Byt je súčasťou komplexu "BYTY FABINIHO", ktorý ponúka súkromie a parkovanie len pre majiteľov bytov.
Interiér bytu je navrhnutý do štandardu, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu a závesné WC. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a 8-komorovým rámom, v exteriéri v antracitovej farbe a v interiéri bielej. Strešné okná sú značky Velux.
K ďalším výhodám patrí:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete Kaufland, lekáreň, autobusovú a železničnú stanicu, základnú školu, škôlku, umeleckú školu, gymnázium, SPŠ technickú, mestský úrad, hobby market OBI, mestskú políciu, daňový úrad, TESCO a nákupnú zónu NEO. V blízkosti je aj centrum so spoločenským životom. Byt s rozlohou 78 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v centre mesta.