Attraktive Kapitalanlage: Modernes Mehrfamilienhaus in Altschwendt

Dieses **vollvermietete Mehrfamilienhaus** wurde zwischen 2017 und 2018 im Ortskern von Altschwendt durch eine Generalsanierung eines Bestandsgebäudes neu geschaffen. Es umfasst **5 Wohneinheiten** mit kompakten Grundrissen und moderner Raumgestaltung, die alle über großzügige Freiflächen wie Terrassen und Balkone verfügen. Die Nutzfläche beträgt **ca. 260 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnungen sind als 2-Zimmer-Einheiten konzipiert und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Jede Einheit profitiert von einem ebenerdig begehbaren Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Planung legt Wert auf Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * 5 Wohneinheiten * 5 überdachte PKW-Abstellplätze und 4 Freistellplätze * Großzügige Terrassen und Balkone * Ebenerdig begehbare Abstellräume * Vollständig erneuert: Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik

**Lage** Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern von Altschwendt in Oberösterreich. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur. Das Haus ist **vollvermietet** mit einem Jahresrohertrag von EUR 27.900. Eine Übernahme von Förderdarlehen ist eventuell möglich, was die Attraktivität als Kapitalanlage weiter erhöht.