Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Dorfstraße 73, Aschau im Zillertal, Republik Österreich
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Overview
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt im Herzen von Aschau, Tirol. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **82 m²** befindet sich in einem **fertiggestellten und bezugsbereiten Projekt** und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **eigenen Balkon** und lassen Sie den Blick über die beeindruckende Berglandschaft schweifen. Die Wohnbereiche sind von den Geschäften im Erdgeschoss entkoppelt, was Ihnen Ruhe und Privatsphäre zusichert.
* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** für entspannte Ausblicke * Zentrale Lage in Aschau im Zillertal * Bezugsfertig
Die Lage in Aschau im Zillertal ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Ob Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe genießen – das Zillertal bietet unendliche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders erleichtert. Das Projekt "Bräufeld" vereint Komfort, Lebensqualität und die Schönheit der Tiroler Alpen.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
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Listed 3 months ago · 1 views
Updated June 5, 2026
Costs
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Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt im Herzen von Aschau, Tirol. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² befindet sich in einem fertiggestellten und bezugsbereiten Projekt und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die beeindruckende Berglandschaft schweifen. Die Wohnbereiche sind von den Geschäften im Erdgeschoss entkoppelt, was Ihnen Ruhe und Privatsphäre zusichert.
Die Lage in Aschau im Zillertal ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Ob Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe genießen – das Zillertal bietet unendliche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders erleichtert. Das Projekt "Bräufeld" vereint Komfort, Lebensqualität und die Schönheit der Tiroler Alpen.