Buying a home in Italy from Germany or Austria
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Via dell'Olivuzzo, Firenze, Repubblica Italiana
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Overview
Nel tranquillo e servito quartiere di Soffiano a Firenze, proponiamo in vendita un **ampio appartamento di 5 vani** situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. Questa soluzione abitativa, con una **superficie di 110 m²**, offre spazi generosi e una **luminosità eccezionale** grazie alla sua ottima esposizione solare, prevalentemente a sud/sud-est.
L'immobile si compone di tre camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo. Il soggiorno, anch'esso spazioso e luminoso, si apre su un primo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, con accesso a un secondo balcone, è funzionale e ben disposta, mentre la zona lavanderia dedicata aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.
**Caratteristiche principali:** * Tre camere da letto matrimoniali * Ampio soggiorno luminoso * Cucina abitabile * Due balconi * Bagno finestrato con doccia * Zona lavanderia dedicata * Ottima esposizione solare (sud/sud-est)
Situato in una zona residenziale di Firenze, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali e aree verdi, pur mantenendo la tranquillità tipica di un quartiere ben consolidato. La posizione strategica permette un facile accesso al centro e alle principali vie di comunicazione.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
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Listed 4 months ago
Updated May 23, 2026
Costs
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Nel tranquillo e servito quartiere di Soffiano a Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. Questa soluzione abitativa, con una superficie di 110 m², offre spazi generosi e una luminosità eccezionale grazie alla sua ottima esposizione solare, prevalentemente a sud/sud-est.
L'immobile si compone di tre camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo. Il soggiorno, anch'esso spazioso e luminoso, si apre su un primo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, con accesso a un secondo balcone, è funzionale e ben disposta, mentre la zona lavanderia dedicata aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona residenziale di Firenze, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali e aree verdi, pur mantenendo la tranquillità tipica di un quartiere ben consolidato. La posizione strategica permette un facile accesso al centro e alle principali vie di comunicazione.