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Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause! - Property view 1 of 7

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause!

Linz, Republik Österreich

€349,636
€4,457/m²
3
rooms
78.45
1/4
floor
Under construction
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities · 6.42 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:Under construction
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit erstklassiger Lage verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt **vier Häuser** mit **62 Wohneinheiten**, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in **Haus 1 oder 2**, welche **Eigentumswohnungen** darstellen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**, die Echtholzböden, Großformatfliesen und effektiven Sonnenschutz beinhaltet. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten. Je nach Etage erwarten Sie **großzügige Gärten im Erdgeschoss** oder geräumige Terrassen und Balkone in den oberen Stockwerken, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick ermöglichen.

**Highlights des Projekts:** * **Top-Lage** im Zentrum von Pichling mit perfekter Infrastruktur * Architektonisch ansprechendes Design von Kleboth & Dollnig * **Flexible Wohnungsgrößen** von 33 m² bis 143 m² * **Ausreichend Stellplätze** in der Tiefgarage * **Nachhaltige Heizsysteme** (Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage)

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. **Baubeginn ist erfolgt**, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt!

Specs

All details

Building

Floor:1 / 4
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony(6.42 m²)
Terrace
Garden
Cellar(4.12 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

56/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

27
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

54
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

44
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80

Listed 4 months ago

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,417/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€349,636· €4,457/m²May 12, 2026
Listed for sale

Market Trend

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