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Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause! - Property view 1 of 7

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause!

Linz, Republik Österreich

€368,920
€4,398/m²
4
rooms
83.89
2/4
floor
Under construction
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities · 13.16 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:Under construction
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt vier Häuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. **Haus 1 und Haus 2 bieten insgesamt 32 Eigentumswohnungen**, während Haus 3 und Haus 4 als Mietwohnungen geplant sind und später vermarktet werden.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,89 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und besticht durch ihre **hochwertige und moderne Ausstattung**. Dazu gehören Echtholzböden, Großformatfliesen und ein effektiver Sonnenschutz. Jede Wohnung ist auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt, egal ob für Singles, Paare oder Familien.

**Besondere Merkmale:** * **Top-Lage** im Zentrum von Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Architektonisch ansprechendes Design** von Kleboth & Dollnig * **Großzügige Freiflächen** wie Gärten im Erdgeschoss sowie Terrassen oder Balkone in den oberen Etagen * **Nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen

Das Projekt zeichnet sich durch flexible Wohnungsgrößen aus, die von kompakten Starterwohnungen bis hin zu geräumigen Dachgeschosswohnungen reichen. Der **Baubeginn ist erfolgt**, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Die Wohnungen sind freifinanziert und werden nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes errichtet. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt!

Specs

All details

Building

Floor:2 / 4
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony(13.16 m²)
Terrace
Garden
Cellar(4.91 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

56/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

27
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

54
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

44
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80

Listed 4 months ago · 2 views

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,495/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€368,920· €4,398/m²May 12, 2026
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